Miete Bürofläche zu vermieten

Objekt-ID: 433

Objekttyp: Mietfläche
Mietpreis: EUR 11,- zzgl. USt. + BK
Gesamtfläche : 223,00 m²
Verfügbarkeitsdatum: ab April 2020
Adresse: Getznerstraße 2,
6060 Hall in Tirol

Beschreibung der Immobilie:

Der Standort liegt in Hall in Tirol, einer Marktgemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern, ca. 10 km östlich von Innsbruck entfernt. Das Gebäude befindet sich an der stark frequentierten Innsbrucker Straße, welche die Hauptachse zwischen Innsbruck und Hall darstellt und ist über die Autobahnanschlussstellen Hall-West und Hall-Mitte sehr gut erreichbar. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof von Hall sind fußläufig erreichbar. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes, in dem bereits 2 Arztpraxen sowie ein Schulungszentrum angesiedelt sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lidl-Markt. Die topmodern ausgebauten Räumlichkeiten mit Süd-West-Ausrichtung und einer Raumhöhe von über 4m verfügen dank großer Fensterflächen, Dachkuppeln und Oberlichtverglasung über sehr viel Tageslicht. An der Südseite befindet sich eine große Terrasse mit ca. 80 m² Fläche. Die Büro-/Praxisflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 223 m² verfügen über eine klare Raumaufteilung. Vom großzügigen Empfangsraum mit knapp 60 m² sind alle 6 Büros/Besprechungsräume sowie das Archiv und 2 WCs getrennt begehbar. Die Teeküche ist mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Beheizung sowie die Klimatisierung erfolgt durch Deckengeräte. Das Mietobjekt verfügt über ausreichend Stellplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden.

Energieausweis ergibt 50,37 kWh/m²a.

Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer!

BITTE KEINE MAKLER!!

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